Rua Marq de Aracati, 67 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.412/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.412/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.185/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.229/m² – R$ 7.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.789/m²
Financiadas—
- 11/09/2023CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 768 mil (57%)190 m²R$ 1.350.000R$ 7.105/m²
- 03/04/2018CasaResidência · construído em 1965190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
- 16/07/2012CasaResidência · construído em 1965190 m²R$ 630.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 768 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.105/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 896.808R$ 6.185/m² · curva bairro