Rua Marq de Aracati, 51 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 814 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.185/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.229/m² – R$ 7.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 11/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20233% transferidoSFH · R$ 400 mil (67%)300 m²R$ 600.000—
- 25/08/2020CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 922 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 22 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.105/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 896.808R$ 6.185/m² · curva bairro