Rua Marq de Aracati, 58 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 560 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.185/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.229/m² – R$ 7.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 27/10/2022CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 417 mil (85%)144 m²R$ 490.000R$ 3.403/m²
- 24/05/2013CasaResidência · construído em 1969144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.403/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.105/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.403/m² |
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R$ 896.808R$ 6.185/m² · curva bairro