Rua Marq de Aracati (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marq de Aracati, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.185/m²3 vendas · mediana R$ 897 mil (145 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/06/2025Rua Marq de Aracati, 47CasaResidência · construído em 1972145 m²R$ 810.000R$ 5.586/m²
- 11/10/2024Rua Marq de Aracati, 51CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20233% transferidoSFH · R$ 400 mil (67%)300 m²R$ 600.000—
- 11/09/2023Rua Marq de Aracati, 67CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 768 mil (57%)190 m²R$ 1.350.000R$ 7.105/m²
- 27/10/2022Rua Marq de Aracati, 58CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 417 mil (85%)144 m²R$ 490.000R$ 3.403/m²
- 17/08/2021Rua Marq de Aracati, 79CasaResidência · construído em 1954126 m²R$ 1.205.518R$ 9.568/m²
- 17/08/2021Rua Marq de Aracati, 79CasaResidência · construído em 1954126 m²R$ 238.000R$ 1.889/m²
- 25/08/2020Rua Marq de Aracati, 51CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 01/07/2019Rua Marq de Aracati, 43CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 330 mil (55%)145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 03/04/2018Rua Marq de Aracati, 67CasaResidência · construído em 1965190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
- 24/05/2013Rua Marq de Aracati, 58CasaResidência · construído em 1969144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 16/07/2012Rua Marq de Aracati, 67CasaResidência · construído em 1965190 m²R$ 630.000R$ 3.316/m²
- 27/03/2012Rua Marq de Aracati, 29CasaResidência · construído em 1967183 m²R$ 750.000R$ 4.098/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 3.707/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 5.728/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 3.403/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 7.105/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 5.586/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.728/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.105/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.586/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969867%
- Anos 70325%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 67% | R$ 6 mi |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marq de Aracati
Perguntas frequentes sobre a Rua Marq de Aracati
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marq de Aracati?
A Rua Marq de Aracati teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marq de Aracati?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Marq de Aracati vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marq de Aracati?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marq de Aracati?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marq de Aracati, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.