Rua Maria Eugenia, 49 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.194/m²4 vendas · mediana R$ 844 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 832 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.503/m² – R$ 9.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/11/2025CasaResidência · construído em 195955,55% transferido95 m²R$ 277.780—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.243/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.472/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.604/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.670/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 |
Calculadora
R$ 833.570R$ 8.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Eugenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 516 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 12.578/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 518 mil |
| Nº 69 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 624 mil |
| Nº 95 | Casa | 9 | R$ 8.554/m² | R$ 881 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 13 | R$ 3.886/m² | R$ 905 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 972 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 711 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 771 mil |