Rua Luís Ferreira, 180 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.550/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 491 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.954/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.727/m² – R$ 8.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.227/m²
Financiadas—
- 06/05/2025CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 13/03/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (66%)108 m²R$ 347.000R$ 3.213/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.213/m² · 1 | R$ 3.213/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.623/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.347/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.160/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.213/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 347 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 890.875R$ 7.954/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 8.063/m² | R$ 903 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 881 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.543/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 423 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 7.310/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.491/m² | R$ 829 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 704 mil |