Rua Luís Ferreira, 92 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.035/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.035/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.953/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.724/m² – R$ 8.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.668/m²
Financiadas—
- 07/08/2018CasaResidência · construído em 1975259 m²R$ 950.000R$ 3.668/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.213/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.668/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.623/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.347/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.160/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.098/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 890.697R$ 7.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 165 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 8.062/m² | R$ 903 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 661 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.874/m² | R$ 881 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 423 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.494/m² | R$ 830 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 704 mil |