Rua João de Almeida, 55 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas—
- 22/12/2023TATUAPELoja · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (80%)256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
307 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 823 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 704 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 312 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 602 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 18.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 12.041/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 12.369/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.815/m² | R$ 896 mil |