Rua João de Almeida, 12 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.334/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.334/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas—
- 06/05/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (49%)130 m²R$ 510.000R$ 3.923/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.199/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.653/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.923/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 704 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 312 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 602 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 18.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 12.041/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 12.369/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.815/m² | R$ 896 mil |