Rua João de Almeida, 45 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.392/m²
Financiadas—
- 28/03/2013CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.199/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.653/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 823 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 704 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 312 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 602 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 18.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 12.041/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 12.369/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.815/m² | R$ 896 mil |