Rua Jacirendi, 269 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.629/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.629/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.752/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas—
- 10/09/2021TATUAPEResidência · construído em 1958SFH · R$ 671 mil (90%)135 m²R$ 745.000R$ 5.519/m²
- 25/04/2017TATUAPEResidência · construído em 1958135 m²R$ 620.000R$ 4.593/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 671 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.593/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.679/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.280/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.165/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.519/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 736.620R$ 4.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacirendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 703 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 304 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 582 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.426/m² | R$ 570 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 832 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 832 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 379 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 705 mil |