Rua Jacirendi, 265 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.752/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
Financiadas—
- 08/05/2018CasaResidência · construído em 1949105 m²R$ 253.406R$ 2.413/m²
- 18/02/2011CasaResidência · construído em 1949105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.413/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.280/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.165/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.413/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 503 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 736.620R$ 4.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacirendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 578 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 703 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 304 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 582 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 832 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.629/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 832 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 379 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |