Rua Jacirendi, 253 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.752/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.754/m²
Financiadas—
- 28/11/2025E 257Residência · construído em 1952143 m²R$ 1.000.000R$ 6.993/m²
- 19/05/2022E 257Residência · construído em 1952143 m²R$ 73.736R$ 516/m²
- 28/02/2014E 257Residência · construído em 195266,67% transferido143 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.679/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.280/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2022 | R$ 516/m² · 1 | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.993/m² · 1 | R$ 4.165/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 516/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.993/m² |
Calculadora
R$ 736.620R$ 4.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacirendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 257 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 578 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 703 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 304 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.426/m² | R$ 570 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 832 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.629/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 832 mil |