Rua Itapeti, 515 (Tatuapé)
Foram registradas 155 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.484/m²
- Vendas registradas
- 155
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.484/m²Neste prédio: 108 vendas · mediana R$ 63 mil (14 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.484/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 4.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 108
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas0%
- 06/11/2025VG A-83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 117.565R$ 4.522/m²
- 06/11/2025VG B-16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 62.770R$ 4.484/m²
- 06/11/2025VG B-17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 62.770R$ 4.484/m²
- 01/11/2024VG A-28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 114.000R$ 4.385/m²
- 01/11/2024VG A-27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 114.000R$ 4.385/m²
- 13/09/2024VG A-19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 33.347R$ 1.283/m²
- 13/09/2024VG A-18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 33.347R$ 1.283/m²
- 10/05/2023VG A-67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 10/05/2023VG A-66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 11/04/2023VG A-75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 11/04/2023VG A-74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 25/04/2023VG A-48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 27.500R$ 1.058/m²
- 25/04/2023VG A-49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 27.500R$ 1.058/m²
- 31/08/2022VG A-75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 28.250R$ 1.087/m²
- 31/08/2022VG A-74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 28.250R$ 1.087/m²
- 27/06/2022VG A-29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
- 27/06/2022VG A-30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
- 30/05/2022VG A-12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825% transferido26 m²R$ 10.524—
- 30/05/2022VG A-13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825% transferido26 m²R$ 10.524—
- 28/04/2022VG A-50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 28/04/2022VG A-51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 23/09/2021VG A-04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 23/09/2021VG C-01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
- 23/09/2021VG B-01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 12/05/2021VG A-80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.780 m²
110 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
155
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.543 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 158 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
45
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.731/m² · 19 | R$ 1.692/m² · 29 |
| 2012 | R$ 1.731/m² · 10 | R$ 1.731/m² · 17 |
| 2013 | R$ 1.923/m² · 6 | R$ 882/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.731/m² · 7 | R$ 1.731/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 7 | R$ 1.944/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 8 | R$ 3.077/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.990/m² · 9 | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.971/m² · 5 | R$ 3.125/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.808/m² · 5 | R$ 2.808/m² · 11 |
| 2021 | R$ 1.429/m² · 11 | R$ 2.399/m² · 22 |
| 2022 | R$ 4.231/m² · 6 | R$ 3.875/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 6 | R$ 3.265/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.834/m² · 4 | R$ 3.653/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.484/m² · 3 | R$ 4.484/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.834/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.484/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15878%
- Cessões de direitos2713%
- Execuções, leilões e retomadas42%
- Dação, permuta e outros onerosos146,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 158 | 78% | R$ 48,3 mi |
| Cessões de direitos | 27 | 13% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2% | R$ 886 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 6,9% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 101.624R$ 4.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 8.585/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 58.070/m² | R$ 7 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 772 mil |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 543 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 670 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 8.110/m² | R$ 706 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 722 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 534 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 632 mil |
| Nº 684 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 557 mil |