Rua Itapeti, 421 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 477 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (477 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.782/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.709/m²
Financiadas—
- 08/08/2024425.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002477 m²R$ 3.200.000R$ 6.709/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
477 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 641 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.709/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.056.670R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 11.114/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 753 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 809 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 790 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 170 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 58.070/m² | R$ 7 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 772 mil |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 543 mil |
| Nº 515 | Vaga de garagem | 108 | R$ 4.484/m² | R$ 63 mil |