Rua Ipigua, 94 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.186/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2025
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.528/m²4 vendas · mediana R$ 876 mil (197 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 892 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/06/2025FDS E 94Residência · construído em 199325% transferido433 m²R$ 989.508—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 42 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.787/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.791/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.991/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.834/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.751/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.747/m² · 1 |
Calculadora
R$ 891.961R$ 4.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipigua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 966 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 740 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 682 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 4.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 7.642/m² | R$ 1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 881 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 134 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 856 mil |