Rua Ipigua, 132 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.316/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.528/m²Unidade típica
R$ 892 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 04/03/2016CasaResidência · construído em 2000250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 04/01/2012CasaResidência · construído em 2000250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
- 07/02/2011CasaResidência · construído em 2000250 m²R$ 380.000R$ 1.520/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.787/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.791/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.991/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.751/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 891.961R$ 4.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipigua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 966 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 740 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 682 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 7.642/m² | R$ 1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 881 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 134 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 856 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 6.186/m² | R$ 260 mil |