Rua Goncalves Crespo, 309 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.885/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 8.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.950/m²
Financiadas—
- 27/03/2026CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 2.190.000R$ 10.950/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.097/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.190/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.671/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.794/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.950/m² · 1 | R$ 10.950/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.059.387R$ 5.885/m² · curva logradouro