Rua Goncalves Crespo, 289 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.885/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 8.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.895/m²
Financiadas—
- 12/04/2018CasaResidência · construído em 1989247 m²R$ 2.000.000R$ 8.097/m²
- 15/03/2017CasaResidência · construído em 1989247 m²R$ 1.900.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.097/m² · 1 | R$ 8.097/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.190/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.671/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.794/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.950/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.097/m² |
Calculadora
R$ 1.059.387R$ 5.885/m² · curva logradouro