Rua Francisco Marengo, 1795 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.895/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.895/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.935/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.259/m²
Financiadas—
- 23/02/2017CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (42%)166 m²R$ 600.000R$ 3.614/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 2015166 m²R$ 150.000R$ 904/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2014 | R$ 904/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 15.242/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.410/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
Calculadora
R$ 423.684R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1717 | Loja | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 664 mil |
| Nº 1731 | Casa | 1 | R$ 13.382/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1775 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1809 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1845 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 835 mil |
| Nº 1855 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1857 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1861 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1875 | Casa | 1 | R$ 10.857/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1883 | Casa | 2 | R$ 8.535/m² | R$ 785 mil |