Rua Francisco Marengo, 154 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.462/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.997/m² – R$ 9.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 31/01/2025158Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1968320 m²R$ 2.800.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.559.384R$ 7.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 12.219/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 17.437/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 33 | R$ 4.526/m² | R$ 444 mil |
| Nº 128 | Outros | 1 | R$ 19.532/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 19.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 1,1 mi |