Rua Francisco Marengo, 128 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (outros, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 19.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 19.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 16.911/m²
Financiadas—
- 30/07/2021116Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1981259 m²R$ 4.380.000R$ 16.911/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 16.911/m² · 1 | R$ 16.911/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.024/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 12.219/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 17.437/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 33 | R$ 4.526/m² | R$ 444 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 19.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 10.979/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 1,1 mi |