Rua Fernando Dondon, 88 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 794 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 794 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 897 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.939/m² – R$ 7.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 794 mil
Maior valorR$ 794 mil
Mediana da listaR$ 4.960/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferido250 m²R$ 794.000—
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 1957150 m²R$ 744.000R$ 4.960/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.421/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.914/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.388/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 4.960/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.813/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.576R$ 6.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Dondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 380 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 7.750/m² | R$ 736 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 749 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 5.238/m² | R$ 498 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 26.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 813 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 401 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 6.416/m² | R$ 462 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 10.250/m² | R$ 1 mi |