Rua Fernando Dondon, 22 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.918/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.918/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 380 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.497/m²Unidade típica
R$ 988 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 03/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 202197 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 1 |
Calculadora
R$ 987.585R$ 6.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Dondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 7.750/m² | R$ 736 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 897 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 749 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 5.238/m² | R$ 498 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 26.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 813 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 401 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 6.416/m² | R$ 462 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 10.250/m² | R$ 1 mi |