Rua Euclides Pacheco, 411 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.072/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.072/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 923 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.120/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.147/m² – R$ 7.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.711/m²
Financiadas—
- 01/06/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2014152 m²R$ 260.000R$ 1.711/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 1.420/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.092/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.057/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.790/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 563.065R$ 6.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 998 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 894 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 2 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 412 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.550/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 711 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 11.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 483 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.224/m² | R$ 20 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 30.158/m² | R$ 2,7 mi |