Rua Euclides Pacheco, 351 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.120/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.147/m² – R$ 7.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.783/m²
Financiadas—
- 15/10/2024TATUAPELoja · construído em 1968322 m²R$ 1.540.000R$ 4.783/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.420/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.092/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.057/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.790/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 563.065R$ 6.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 646 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 998 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 894 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 412 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.550/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 711 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 923 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 11.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |