Rua Euclides Pacheco, 382 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.311/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.977/m² – R$ 6.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 17.582/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.611/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.159/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 568.075R$ 5.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 998 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 894 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 2 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 412 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.550/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 923 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 11.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 483 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.224/m² | R$ 20 mi |