Rua Emilio Mallet, 898 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.891/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.964/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.980/m²
Financiadas—
- 30/03/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (50%)201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
- 21/07/2020CasaResidência · construído em 1984201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.174/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.730/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.175/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.612/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 4.127/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.629/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 4.693/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.776/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.265/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 687.979R$ 5.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Mallet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 510 mil |
| Nº 829 | Loja | 1 | R$ 6.723/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 840 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 808 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 852 mil |
| Nº 848 | Casa | 3 | R$ 4.365/m² | R$ 528 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 864 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 10.904/m² | R$ 1 mi |
| Nº 942 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 984 | Apartamento | 46 | R$ 2.537/m² | R$ 754 mil |