Rua Emilio Mallet, 840 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 808 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 444 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 808 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 735/m²Unidade típica
R$ 25 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 735/m² – R$ 3.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 2.919/m²
Financiadas—
- 01/09/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1988152 m²R$ 443.700R$ 2.919/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 588/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 614/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 588/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 147/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 735/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 444 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 566 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 25.000R$ 735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Mallet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 410 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 778 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 636 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 510 mil |
| Nº 829 | Loja | 1 | R$ 6.723/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 852 mil |
| Nº 848 | Casa | 3 | R$ 4.365/m² | R$ 528 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 864 mil |
| Nº 898 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 10.904/m² | R$ 1 mi |