Rua Eduardo Tamer, 171 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.199/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.697/m²
Financiadas—
- 28/03/2014CasaResidência · construído em 1970152 m²R$ 410.000R$ 2.697/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 458.023R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Tamer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 421 mil |
| Nº 157 | Casa | 3 | R$ 3.510/m² | R$ 888 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.548/m² | R$ 459 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 527 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 502 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 605 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 444 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 440 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 691 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 504 mil |