Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 321 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.314/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.105/m² – R$ 10.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.026/m²
Financiadas—
- 12/05/2025LT 9 QD 2Residência · construído em 1966307 m²R$ 1.850.000R$ 6.026/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 794/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.403/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.650/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.017/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.026/m² · 1 | R$ 7.940/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.453/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.049.157R$ 9.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 5.935/m² | R$ 279 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 7.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 10.345/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 286 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 11.976/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 10.916/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 2 mi |
| Nº 313 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 343 | Loja | 2 | R$ 5.038/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Loja | 3 | R$ 3.856/m² | R$ 540 mil |