Rua Doutor Angelo Vita, 125 (Tatuapé)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.321/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
183 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 298 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.321/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 1,2 mi (183 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²
Unidade típica
R$ 530 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.082/m²
Financiadas37%
  1. 25/07/2025AP 223Apartamento em condomínio · construído em 2018263 m²R$ 1.750.000R$ 6.654/m²
  2. 09/06/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2018165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
  3. 27/05/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 265 mil (25%)183 m²R$ 1.060.000R$ 5.792/m²
  4. 11/09/2023AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 900 mil (90%)165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
  5. 17/08/2023AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2018165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
  6. 19/07/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 270 mil (28%)165 m²R$ 970.000R$ 5.879/m²
  7. 05/05/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018186 m²R$ 1.080.000R$ 5.806/m²
  8. 05/05/2023AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2018165 m²R$ 920.000R$ 5.576/m²
  9. 17/02/2023AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2018309 m²R$ 1.850.000R$ 5.987/m²
  10. 16/01/2023AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2018165 m²R$ 900.000R$ 5.455/m²
  11. 27/10/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2018165 m²R$ 860.000R$ 5.212/m²
  12. 05/09/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 1.000.000R$ 5.464/m²
  13. 05/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 930.000R$ 5.082/m²
  14. 30/09/2022AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2018161 m²R$ 890.000R$ 5.528/m²
  15. 26/09/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 320 mil (46%)165 m²R$ 700.000R$ 4.242/m²
  16. 29/06/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 940.000R$ 5.137/m²
  17. 26/04/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 375 mil (43%)161 m²R$ 880.000R$ 5.466/m²
  18. 26/04/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 303 mil (37%)161 m²R$ 825.000R$ 5.124/m²
  19. 29/04/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 525 mil (70%)140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
  20. 25/03/2022AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 1.250.000R$ 6.831/m²
  21. 03/03/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2018165 m²R$ 820.000R$ 4.970/m²
  22. 08/02/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 579 mil (62%)183 m²R$ 930.000R$ 5.082/m²
  23. 31/01/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 940.000R$ 5.137/m²
  24. 08/12/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 940.000R$ 5.137/m²
  25. 08/12/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018161 m²R$ 860.000R$ 5.342/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.683 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~6 unidades de 183 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.313 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
19 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.135/m² · 8
2012—R$ 2.525/m² · 3
2013—R$ 2.562/m² · 2
2014—R$ 2.288/m² · 9
2015—R$ 1.818/m² · 6
2016—R$ 2.406/m² · 2
2017—R$ 3.680/m² · 1
2018—R$ 2.999/m² · 4
2019R$ 4.815/m² · 4R$ 4.279/m² · 8
2020R$ 4.645/m² · 9R$ 4.645/m² · 10
2021R$ 5.014/m² · 16R$ 4.741/m² · 24
2022R$ 5.137/m² · 13R$ 5.137/m² · 15
2023R$ 5.879/m² · 7R$ 5.806/m² · 9
2024—R$ 2.980/m² · 3
2025R$ 5.792/m² · 3R$ 4.902/m² · 7
2026—R$ 4.319/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202019202016 vendas2021202220232025
Ver tabela
20194 vendas · R$ 4.815/m²
20209 vendas · R$ 4.645/m²
202116 vendas · R$ 5.014/m²
202213 vendas · R$ 5.137/m²
20237 vendas · R$ 5.879/m²
20253 vendas · R$ 5.792/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1835%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
  • Sem financiamento informado3363%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1835%R$ 15,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,9%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado3363%R$ 30,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5295%
  • Partilhas e divisões11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5295%R$ 47,6 mi
Partilhas e divisões11,8%R$ 298 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,6%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 530.390R$ 4.420/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Angelo Vita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa1R$ 7.379/m²R$ 1,2 mi
Nº 66Casa1R$ 7.379/m²R$ 1,2 mi
Nº 68Casa2R$ 7.308/m²R$ 1,8 mi
Nº 76Casa1R$ 13.832/m²R$ 1,6 mi
Nº 77Apartamento24R$ 4.051/m²R$ 405 mil
Nº 78Casa1R$ 7.994/m²R$ 1,6 mi
Nº 86Casa1R$ 9.153/m²R$ 1,8 mi
Nº 112Apartamento41R$ 5.059/m²R$ 774 mil
Nº 173Prédio inteiro1R$ 4.876/m²R$ 2 mi
Nº 193Casa2R$ 10.743/m²R$ 484 mil

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