Rua do Tatuapé, 421 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 58 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²3 vendas · mediana R$ 430 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 415 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.753/m² – R$ 3.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/04/2024CasaResidência · construído em 197025% transferido110 m²R$ 58.012—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.654/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.769/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 58 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 414.573R$ 3.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Tatuapé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 379 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 440 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 5.809/m² | R$ 714 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 6.655/m² | R$ 399 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 372 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 335 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 504 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 204 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 2 | R$ 3.768/m² | R$ 149 mil |