Rua do Tatuapé, 472 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.401/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.753/m² – R$ 3.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.235/m²
Financiadas—
- 18/07/2013CasaResidência · construído em 196785 m²R$ 105.000R$ 1.235/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.769/m² · 3 |
Calculadora
R$ 414.573R$ 3.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Tatuapé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 440 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 5.809/m² | R$ 714 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 6.655/m² | R$ 399 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 372 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 335 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 504 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 2 | R$ 3.768/m² | R$ 149 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 774 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 370 mil |