Rua da Saudade, 85 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.978/m² – R$ 9.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.664/m²
Financiadas—
- 12/09/2023CasaResidência · construído em 1984152 m²R$ 1.925.000R$ 12.664/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.960/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 12.664/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.852/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.090.821R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 9.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.761/m² | R$ 582 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 548 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 8.002/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 13.911/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 2 mi |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 9.651/m² | R$ 791 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 21.330/m² | R$ 1,7 mi |