Rua da Saudade, 104 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.651/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.651/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 791 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.978/m² – R$ 9.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.195/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 195982 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
- 12/02/2020CasaResidência · construído em 195982 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.960/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.683/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.852/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.683/m² |
Calculadora
R$ 1.090.821R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 548 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 8.002/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 14.994/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 13.911/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 21.330/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.049/m² | R$ 2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 1,9 mi |