Rua Coronel Sousa Reis, 188 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 926 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 926 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.494/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.215/m² – R$ 8.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 926 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.811/m²
Financiadas—
- 30/12/2025apto 62, torre 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 654 mil (71%)180 m²R$ 926.250R$ 5.146/m²
- 15/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949180 m²R$ 1.165.850R$ 6.477/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 654 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 808/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.987/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.258/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.438/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.477/m² · 1 | R$ 6.477/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.807/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 5.146/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.965/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 926 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 961.533R$ 5.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Sousa Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 23 | R$ 4.811/m² | R$ 651 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 84 | R$ 6.023/m² | R$ 821 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.375/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 3 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 14.720/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 10.057/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 13.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 2,5 mi |