Rua Coronel Sousa Reis, 140 (Tatuapé)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.809/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
134 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.809/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 650 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.022/m²
Unidade típica
R$ 765 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.327/m² – R$ 6.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas29%
  1. 20/08/2026AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga177 m²R$ 850.000R$ 4.802/m²
  2. 03/07/2025AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 177 mil (27%)c/ vaga134 m²R$ 650.000—
  3. 30/04/2025AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 660.000R$ 4.925/m²
  4. 01/02/2023AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 410.000R$ 3.060/m²
  5. 23/11/2022AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (58%)c/ vaga134 m²R$ 520.000R$ 3.881/m²
  6. 23/11/2022AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (33%)c/ vaga134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
  7. 15/10/2021AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (41%)c/ vaga134 m²R$ 510.000R$ 3.806/m²
  8. 08/07/2021AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 487.500R$ 3.638/m²
  9. 18/05/2021AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 520.000R$ 3.881/m²
  10. 05/10/2020AP 114 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 465.000R$ 3.470/m²
  11. 30/10/2019AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga177 m²R$ 450.000R$ 2.542/m²
  12. 30/10/2019AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
  13. 04/07/2019AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (31%)c/ vaga177 m²R$ 635.000R$ 3.588/m²
  14. 24/06/2019AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga177 m²R$ 620.000R$ 3.503/m²
  15. 25/09/2018AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
  16. 29/01/2018AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
  17. 05/08/2016AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga134 m²R$ 440.000R$ 3.284/m²
  18. 08/11/2013AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga177 m²R$ 298.389R$ 1.686/m²
  19. 22/02/2013AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 216.255R$ 1.512/m²
  20. 12/12/2012AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 245 mil (60%)c/ vaga143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
  21. 12/07/2012AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 217.632R$ 1.522/m²
  22. 30/03/2012AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 200.000R$ 1.399/m²
  23. 04/11/2011AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
  24. 31/01/2011AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga143 m²R$ 280.815R$ 1.964/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.092 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~12 unidades de 134 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.035 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
7 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.101/m² · 2R$ 2.101/m² · 2
2012R$ 1.522/m² · 3R$ 1.505/m² · 4
2013R$ 1.599/m² · 2R$ 1.599/m² · 2
2016R$ 3.284/m² · 1R$ 3.284/m² · 1
2018R$ 3.776/m² · 2R$ 3.776/m² · 2
2019R$ 3.057/m² · 4R$ 3.057/m² · 4
2020R$ 3.470/m² · 1R$ 3.470/m² · 1
2021R$ 3.806/m² · 3R$ 3.806/m² · 3
2022R$ 3.619/m² · 2R$ 3.619/m² · 2
2023R$ 3.060/m² · 1R$ 3.060/m² · 1
2025R$ 4.925/m² · 1R$ 4.925/m² · 1
2026R$ 4.802/m² · 1R$ 6.022/m² · 85

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320184 vendas2020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.101/m²
20123 vendas · R$ 1.522/m²
20132 vendas · R$ 1.599/m²
20161 vendas · R$ 3.284/m²
20182 vendas · R$ 3.776/m²
20194 vendas · R$ 3.057/m²
20201 vendas · R$ 3.470/m²
20213 vendas · R$ 3.806/m²
20222 vendas · R$ 3.619/m²
20231 vendas · R$ 3.060/m²
20251 vendas · R$ 4.925/m²
20261 vendas · R$ 4.802/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%
  • Consórcio12,2%
  • Sem financiamento informado3985%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%R$ 4 mi
Consórcio12,2%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado3985%R$ 26,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2445%
  • Residencial horizontal2955%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2445%R$ 11 mi
Residencial horizontal2955%R$ 23,3 mi

Calculadora

R$ 764.810R$ 6.022/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Sousa Reis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Casa1R$ 8.413/m²R$ 1,1 mi
Nº 79Galpão, indústria e serviços1R$ 24.072/m²R$ 2,9 mi
Nº 108Casa1R$ 6.637/m²R$ 1,5 mi
Nº 115Casa1R$ 3.602/m²R$ 638 mil
Nº 150Apartamento84R$ 6.023/m²R$ 821 mil
Nº 180Prédio inteiro1R$ 23.375/m²R$ 2,4 mi
Nº 188Casa2R$ 7.153/m²R$ 1,3 mi
Nº 194Casa1R$ 8.433/m²R$ 3 mi
Nº 200Casa1R$ 14.723/m²R$ 2,3 mi
Nº 204Casa1R$ 10.068/m²R$ 2 mi

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