Rua Coronel Luís Americano, 323 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.111/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.333/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.705/m² – R$ 34.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.302/m²
Financiadas—
- 05/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972106 m²R$ 1.400.000R$ 13.208/m²
- 20/01/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.208/m² · 1 | R$ 17.809/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.208/m² |
Calculadora
R$ 2.815.340R$ 27.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Luís Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 13.288/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 37.025/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 14.552/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 31.970/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 27.333/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 38.722/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 881 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 508 mil |
| Nº 352 | Sala | 16 | R$ 4.009/m² | R$ 337 mil |