Rua Coronel Luís Americano, 280 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 2,3 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 13.288/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.288/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.333/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.705/m² – R$ 34.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.162/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 1992173 m²R$ 2.325.180R$ 13.440/m²
- 10/05/2014CasaResidência · construído em 1992173 m²R$ 845.000R$ 4.884/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.440/m² · 1 | R$ 17.809/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.440/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 2.815.340R$ 27.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Luís Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 14.971/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 10.395/m² | R$ 2 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 16.751/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 20.715/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 37.025/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 14.552/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 31.970/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 27.333/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 38.722/m² | R$ 4,6 mi |