Rua Coronel Carlos Oliva, 294 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 4.484/m²
Financiadas—
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1966100 m²R$ 448.380R$ 4.484/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.484/m² · 1 | R$ 4.484/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.308/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1067%
- Dação, permuta e outros onerosos533%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 33% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1493%
- Residencial horizontal16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 93% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Carlos Oliva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 44 | R$ 6.191/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.175/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 414 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 764 mil |
| Nº 317 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 103 | R$ 4.733/m² | R$ 355 mil |