Rua Cantagalo, 13 (Tatuapé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.070/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.070/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 403 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 5.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.232/m²
Financiadas0%
- 24/10/2025APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 24/01/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido99 m²R$ 192.254—
- 23/02/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 355.000R$ 3.586/m²
- 01/08/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido99 m²R$ 200.000—
- 28/10/2022APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 02/10/2019APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 11/10/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 24/10/2014APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 375.000R$ 3.788/m²
- 19/04/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 06/01/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~11 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 1.734/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2014 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.810/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.598/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.832/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.913/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.237/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
Calculadora
R$ 651.073R$ 4.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantagalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 909 mil |
| Nº 74 | Sala | 53 | R$ 3.333/m² | R$ 275 mil |
| Nº 77 | Casa | 6 | R$ 3.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 506 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 35.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 560 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 2 | R$ 3.935/m² | R$ 323 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 431 mil |
| Nº 223 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 2,6 mi |