Rua Cantagalo, 212 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 5.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.441/m²
Financiadas—
- 26/11/2025APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (50%)87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 06/08/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196483,34% transferido80 m²R$ 156.000—
- 04/05/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
170 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.734/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.458/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.810/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.254/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.598/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.348/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.832/m² · 19 |
| 2021 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.094/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.438/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.237/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 651.073R$ 4.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantagalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 506 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 35.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 560 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 431 mil |
| Nº 223 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 588 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 514 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 34 | R$ 3.809/m² | R$ 568 mil |