Rua Cândido Vale, 171 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.704/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.704/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 770 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 08/04/2025CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 12/09/2023CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 670.000R$ 6.700/m²
- 18/07/2012CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 85 mil (24%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cândido Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 75 | R$ 4.484/m² | R$ 408 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 638 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 780 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 429 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 676 mil |
| Nº 166 | Outros | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 506 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 86 | R$ 5.126/m² | R$ 330 mil |