Rua Bom Sucesso, 1464 (Tatuapé)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 638/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
496 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 638/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 316 mil (496 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 638/m²
Unidade típica
R$ 316 mil
~496 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 638/m² – R$ 638/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 638/m²
Financiadas4%
  1. 27/01/2026apartamento 63Indústria · construído em 1977496 m²R$ 325.000R$ 655/m²
  2. 27/01/2026APARTAMENTO 122Indústria · construído em 1977496 m²R$ 325.000R$ 655/m²
  3. 27/01/2026apartamento 93Indústria · construído em 1977496 m²R$ 316.200R$ 638/m²
  4. 27/01/2026apartamento 72Indústria · construído em 1977496 m²R$ 316.200R$ 638/m²
  5. 27/01/2026apartamento 92Indústria · construído em 1977496 m²R$ 316.200R$ 638/m²
  6. 27/01/2026apartamento 112Indústria · construído em 1977496 m²R$ 316.200R$ 638/m²
  7. 27/01/2026apartamento 73Indústria · construído em 1977496 m²R$ 316.200R$ 638/m²
  8. 27/01/2026APARTAMENTO 154Indústria · construído em 1977496 m²R$ 300.000R$ 605/m²
  9. 27/01/2026APARTAMENTO 71Indústria · construído em 1977496 m²R$ 300.000R$ 605/m²
  10. 11/11/2025APTO 33Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  11. 11/11/2025APTO 43Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  12. 11/11/2025APTO 42Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  13. 10/11/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  14. 11/11/2025APTO 121Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  15. 11/11/2025APTO 32Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  16. 11/11/2025APTO 143Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  17. 06/10/2025apartamento 111Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 196.202—
  18. 12/09/2025APARTAMENTO 113Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 300.000—
  19. 13/06/2025Ap. n° 51Indústria · construído em 197746,02% transferido496 m²R$ 600.000—
  20. 16/05/2025APTO 83Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 640.000—
  21. 16/05/2025APTO 84Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 640.000—
  22. 16/05/2025APTO 82Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 640.000—
  23. 16/05/2025APTO 81Indústria · construído em 197756,04% transferido496 m²R$ 640.000—
  24. 29/04/2025apto 183Indústria · construído em 19771,4% transferidoSFI · R$ 700 mil (58%)496 m²R$ 1.200.000—
  25. 05/11/2013Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1977496 m²R$ 97.500R$ 197/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Apartamento em condomínio
Terreno
1.861 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 496 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil201120232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 17.500/m² · 1
2013R$ 197/m² · 1R$ 197/m² · 1
2023—R$ 2.143/m² · 1
2024—R$ 20.351/m² · 1
2026R$ 638/m² · 9R$ 638/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

051020139 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 197/m²
20269 vendas · R$ 638/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado2596%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado2596%R$ 8,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 10,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 1,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical26,9%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria2690%
  • Terreno13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical26,9%R$ 339 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria2690%R$ 10,7 mi
Terreno13,4%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 316.200R$ 638/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bom Sucesso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1346Casa1R$ 8.645/m²R$ 458 mil
Nº 1457Casa3R$ 2.804/m²R$ 440 mil
Nº 1477Apartamento16R$ 2.509/m²R$ 690 mil
Nº 1478Casa1R$ 2.436/m²R$ 317 mil
Nº 1486Casa1R$ 5.975/m²R$ 950 mil
Nº 1490Casa1R$ 4.424/m²R$ 442 mil
Nº 1503Casa1R$ 16.949/m²R$ 1,4 mi
Nº 1506Casa1R$ 5.534/m²R$ 609 mil
Nº 1519Casa1R$ 3.948/m²R$ 296 mil
Nº 1567Casa1R$ 8.784/m²R$ 2 mi

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