Rua Bom Sucesso, 1457 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 509 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.804/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 509 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.804/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 440 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.956/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.792/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 509 mil
Maior valorR$ 509 mil
Mediana da listaR$ 796/m²
Financiadas—
- 29/11/2021RES BResidência · construído em 2006157 m²R$ 508.549R$ 3.239/m²
- 16/05/2017RES FResidência · construído em 2006160 m²R$ 195.000R$ 1.219/m²
- 23/10/2012RES DResidência · construído em 2006157 m²R$ 200.000R$ 1.274/m²
- 25/05/2012RES BResidência · construído em 2006157 m²R$ 58.500R$ 373/m²
- 25/05/2012RES CResidência · construído em 2006157 m²R$ 58.500R$ 373/m²
- 25/05/2012RES AResidência · construído em 2006160 m²R$ 58.500R$ 366/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.905/m² · 8 |
| 2012 | R$ 373/m² · 4 | R$ 3.217/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.104/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.219/m² · 1 | R$ 1.219/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.992/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.399/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 7.357/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.271/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 373/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 771.499R$ 3.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Sucesso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1464 | Galpão, indústria e serviços | 10 | R$ 638/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1477 | Apartamento | 16 | R$ 2.509/m² | R$ 690 mil |
| Nº 1478 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 16.949/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1519 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 8.784/m² | R$ 2 mi |