Rua Baependi, 60 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 895 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 895 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.512/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.143/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 7.051/m²
Financiadas—
- 05/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 895.000R$ 11.188/m²
- 20/02/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 233.120R$ 2.914/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.914/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.188/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.593/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.188/m² |
Calculadora
R$ 760.649R$ 6.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baependi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 806 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 6.018/m² | R$ 782 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 843 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 185 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 165 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 632 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 718 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 796 mil |