Rua Baependi, 37 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.018/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.018/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 782 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.512/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.143/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas—
- 24/08/2016CasaResidência · construído em 1959130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1959130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.593/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 760 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 760.649R$ 6.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baependi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 806 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 8.938/m² | R$ 715 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 843 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 185 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 165 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 632 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 718 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 796 mil |