Rua Azevedo Soares, 294 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (prédio inteiro, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 13,1 mi
~1.813 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.986/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 23/01/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197096 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.126/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.741/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.619/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 13.088.707R$ 7.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 11.670/m² | R$ 700 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 2 mi |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 9.302/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 928 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 909 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 928 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 583 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 928 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 928 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 1.004/m² | R$ 274 mil |