Rua Azevedo Soares, 246 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 406 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (406 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.375/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.375/m² – R$ 9.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 10/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988406 m²R$ 1.800.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 406 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 8.467/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 232 | Loja | 3 | R$ 5.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 424 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 7.278/m² | R$ 699 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 11.675/m² | R$ 701 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 9.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 929 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 909 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 929 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 583 mil |